一周法规速览｜公积金条例大修9月20日施行，租房装修物业费都能提，这些新规与你有关

过去一周（8月25日—8月31日），中央层面新发布法规6件，其中部门规章及规范性文件4件，本周无新司法解释。对企业和老百姓影响最大的，是《住房公积金管理条例》第三次大修（9月20日施行，租房、装修、物业费都能提），以及党政领导干部生态环境损害责任追究办法修订（终身追究、国企参照执行）。本周新规速览：公积金条例大修（9月20日施行）｜生态环境损害责任终身追究｜物流网建设实施方案印发｜长护险支付统一规范。本文帮你划重点，5分钟看懂本周新规。

一、公积金条例大修：租房、装修、物业费都能提

8月18日，国务院公布国务院令第844号《关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》，这是条例1999年颁布以来的第三次修订，自2026年9月20日起施行。距离生效只剩三周，这一波修改，和绝大多数打工人、企业都有关。

提取更宽松了。修改后的条例明确，职工可以提取公积金用于：支付房租、购买/建造/翻建/大修自住住房、偿还购房贷款本息，还新增了“装修自住住房”和“支付自住住房物业费”两项。也就是说，租房、装修、交物业费，都可以名正言顺地提取公积金了，最后还有一条“国务院批准的其他住房消费情形”兜底，为后续扩围留了空间。灵活就业人员可以自愿缴存。个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，今后可以自愿缴存公积金，享受相应政策支持。

骗提骗贷的代价变高了。以欺诈、伪造证明材料等手段违法提取公积金的，责令限期退回，3年内不得提取或使用公积金贷款；违法获得贷款的，5年内不得提取或使用公积金贷款。单位违规的罚款也从“1万—5万元”提高到了“5万—30万元”，力度明显升级。

办事更便捷。条例要求实现公积金缴存记录全国互信互认，推动转移接续、异地贷款便捷办理。此外，增值收益还可用于支持保障性租赁住房建设和房屋全生命周期安全管理。

实务提示：对企业而言，公积金缴存义务与违法责任的合规核查要提上日程，建议对照新罚则自查；对个人而言，9月20日后租房、装修、物业费支出凭证的留存更有价值，这类凭证在劳动争议、房产纠纷中也可能成为关键证据。

二、生态环境损害责任追究办法修订：终身追究，国企参照执行

8月25日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发修订后的《党政领导干部生态环境损害责任追究办法》。这是2015年版本出台11年后的首次修订，核心就一句话：党政同责、终身追究。

办法细化了追责情形——地方党委和政府主要负责人9类、分管领导成员6类、部门领导成员8类，包括决策突破生态红线、对严重环境污染事件应对处置不力、生态环境损害赔偿应赔尽赔不到位等。还专门列出领导干部利用职务影响的情形：不配合环保督察、干预环保司法案件、插手不符合环保要求的建设项目审批、指使篡改监测数据等，都要追责。

追责方式包括谈话提醒、诫勉、组织调整、党纪政务处分，涉嫌违法犯罪移送司法机关。最值得关注的是终身追究制：不论责任人是否调离、转岗、提拔、离职或退休，造成生态环境严重破坏的，都必须严肃追责。

实务提示：办法明确国有企业及其内设机构、所属企业领导人员参照执行。涉环保、矿业、化工、地产开发的企业，高管的环境责任风险显著上升——生态环境损害赔偿诉讼、行政公益诉讼的裁判结果，可能直接触发问责线索移送。建议相关企业尽快开展环境合规专项自查。

三、物流网建设实施方案：基建投资的新风向

8月28日，经国务院同意，国家发改委、交通运输部联合印发《物流网建设实施方案》（发改经贸〔2026〕1241号），提出到2030年社会物流总费用与GDP比率明显下降。方案把“物流网”定义为由枢纽节点、骨干通道、装备载具、规则标准、信息数据构成的复合型基础设施——国家要系统性地建设一张覆盖全国的“物流高速公路网”。

实务提示：物流基础设施项目将带来工程总承包、投融资、土地与招投标合规等法律服务需求；建工、地产企业转型物流地产，可提前关注配套政策落地节奏。

四、其他新规速览

・长期护理保险支付管理统一规范：国家医保局印发指导意见，明确待遇支付范围与标准衔接，涉养老产业机构可关注支付政策红利。 * 生态环境科技多元投入：生态环境部等5部门联合印发指导意见，强化科技金融、绿色金融支持，涉环保科技企业可对接相关融资渠道。 * 航空保税维修高质量发展：商务部等9部门联合印发意见，航空保税维修业务不受区域限制，航空维修产业链企业值得关注。

五、下周预告

9月1日起，最高法著作权司法解释（2026修正）将正式施行（上期已解读）；9月20日公积金条例大修落地。新规密集生效季来临，我们将持续跟踪施行动态与配套细则。

写在最后

本周最值得记住的两件事：9月20日公积金条例大修生效，租房装修物业费都能提；生态环境损害责任终身追究，国企高管环境合规要抓紧。

如你对上述新规有任何疑问，或需要结合自身业务做专项合规评估，欢迎随时联系咨询。

本周行动建议：①企业自查公积金缴存与违法提取风险点，对照新罚则调整制度；②环保、矿业、地产类企业尽快启动环境合规自查；③关注物流网实施方案的配套项目与招标机会。

本文基于公开法规信息整理，仅供参考，不构成正式法律意见。具体问题请咨询专业律师。