一周法规速览｜公积金提取新增装修物业费9月20日落地，这些新规与你有关

过去一周（9月7日—9月14日），新规发布端难得安静：法律、行政法规、司法解释都是零新增。

但别被“零新增”骗了——这一周是标准的“施行倒计时周”：明天（9月15日）出入境新规生效，9月20日公积金新规落地，9月30日金融营销新规上线。三件大事，件件和你的钱包、行程有关。

上周答应过大家的公积金新规拆解，这篇兑现。

一、公积金条例20年来再度大修：提取情形6变9，装修和物业费都能提了

9月20日起，修改后的《住房公积金管理条例》正式施行。这是继2002年、2019年之后又一次系统性修订，一口气改了20处。

跟你关系最大的，是提取范围。原来公积金提取情形只有6类，这次扩到9类，新增的三项很接地气：装修自住住房、支付自住住房物业费，外加一个“国务院批准的其他住房消费情形”兜底。

买房、租房、修房、养房——公积金正式覆盖了住房的全生命周期。

租房的朋友还有个实在变化：以前提取公积金付房租，要求“房租超出家庭工资收入规定比例”才能提，现在这个门槛取消了，只要付房租就能提。对在大城市打拼的年轻人，这是真金白银的松绑。

更值得关注的是第二条线：灵活就业人员可以自愿缴存公积金了。个体工商户、非全日制从业人员、外卖骑手、自由职业者……我国灵活就业人员规模超过2亿，这次修法等于给这2亿人开了制度的大门。愿意缴的，享受同等政策支持。

配套动作也齐：贷款审批时限压缩到10日；公积金结余资金可以购买政策性金融债，保值渠道拓宽了；反过来，欺诈提取将纳入信用记录——钻空子的成本变高了。

老虎提示：企业HR这周把员工公积金指引更新一下，尤其是提取流程和新增情形；有灵活就业身份的朋友（个体户、自由职业、副业党），可以去当地公积金中心问问开户缴存政策，早缴早受益。做人力资源合规的同行，注意“欺诈提取入信用记录”之后，相关争议处理会有新变化。

二、明天施行：出境入境新规落地，不准出境最长可达3年

《国务院关于出境入境管理的规定》（国令第841号），9月15日起施行——就是明天。这是2013年《出境入境管理法》施行后首部配套行政法规，共19条。

四个要点，三个和你有关：

第一，出境更“讲规矩”了。申请出境入境、停留居留，事由必须真实、合法。材料注水、虚构事由，后果会很难看。

第二，“不准出境”有了明确尺度。因骗取出入境证件、非法出入境被行政拘留的，移民管理机构可以决定自处罚执行完毕之日起6个月至3年不准出境。对企业来说，这意味着外派人员的资质审查必须前置——派个有出入境“黑历史”的人出境，可能直接卡在口岸。

第三，中介要备案。从事出入境中介服务的机构和人员实行备案管理。找移民中介、留学中介办手续的，先查它有没有备案。

另外，国家层面建立了出境安全风险防范制度，外交、文旅部门会及时发布国外安全提醒。出境前刷一眼官方提醒，应该成为新习惯。

老虎提示：有境外业务的企业，建议把人员出入境合规写进内控——申请材料谁把关、外派人选怎么审、中介资质怎么核，落在纸面上。涉外律师同行可以关注“不准出境”行政裁决的救济路径，行政复议和行政诉讼大概率会成为新业务点。

三、两个前瞻信号：审计和税收，两把刀正在磨

本周没有新法规发布，但立法动态值得盯住：

其一，《审计法实施条例（修订草案）》已过国常会。8月31日国务院常务会议审议通过，国务院令随时可能签发。重点是压实审计整改责任、加强财政收支监督检查——吃财政饭、做政府项目的企业，审计整改会是硬指标。

其二，《税收征收管理法》修订提速。这部法上次大修是20多年前，修订草案已列入2026年度立法工作计划，将提请全国人大常委会审议。核心看点是税务部门的涉税信息获取机制：可通过公安、金融、海关等部门查询纳税人的身份、账户、资金往来，互联网平台企业的涉税报送义务也将明确。

一句话：数字经济时代，税务合规的颗粒度会越来越细。

老虎提示：平台经济从业者、跨境电商、多主体经营的企业主，提前把账理干净；律师同行可以把税务合规体检打包进常年法律服务，这是接下来两年的确定性需求。

本周其他新规速览

· 出境入境管理规定（国令841号）｜国务院｜9-15施行｜19条，不准出境6个月至3年，中介备案

· 公积金管理条例修改（国令844号）｜国务院｜9-20施行｜提取情形6变9，灵活就业可自愿缴存

· 金融产品网络营销管理办法｜人行等八部门｜9-30施行｜禁止收益保证性承诺

· 全国就业政策宣传月通知｜人社部办公厅｜9-9披露｜稳岗补贴等政策集中宣传

· 新职业公告｜人社部等｜9-9｜新增“具身智能机器人工程技术人员”等

另提醒法律同行：法释〔2026〕12号《建设工程施工合同司法解释（二）》已施行近一个季度，各地裁判口径陆续出来，在办建工案件的请求权基础和优先受偿权期限，建议逐一复核。

下周看点

9月20日公积金新规施行首日，各地落地的第一波操作细则（提取材料、线上通道）值得关注；另外《金融产品网络营销管理办法》9月30日施行进入倒计时，做金融、直播带货的朋友提前对表。下周拆解。

我是雷老虎，一个从工地和地产卷出来的律师。每周一，帮你把散落各处的新法规打包成一篇看得懂的文章。关注 Tiger以德服人，新规不迷路。

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数据来源：中国政府网政策文件库、最高人民法院官网、新华社、司法部。本文为普法内容，不构成正式法律意见。